100% надежности, 0% комиссии!

85 месяцев, 4915 клиентов!

Звонок бесплатный

+7 (800) 555-32-66

+7 (812) 243-77-77

Заявка на подбор

СМИ о нас

19 августа 2013
ЖУРНАЛ "НОВЫЙ ДОМ". ВЫПУСК 32 (105) ОТ 19.08.2013 СТР 18

 Возврат подоходного налога при покупке квартиры – приятный бонус для покупателя, ведь вернуть таким образом можно до 260 000 рублей. Давайте разберемся, кто имеет право на возмещение подоходного налога? Имущественный налоговый вычет предоставляется, в случае, если доходы покупателя облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Максимальная сумма дохода покупателя не облагаемая налогом, равна 2 000 000 рублей (в ред. Федерального закона от 26.11.2008 № 224-ФЗ). При этом, до тех пор, пока покупатель не получит доход, равный сумме израсходованной на покупку нового строительства, дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (не более 2 000 000 рублей), доходы покупателя не будут, облагаться налогом. Кроме того, покупатель имеет право возместить подоходный налог с денежных сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам.  

      Также хочу обратить внимание на то, что имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры или доли (долей) квартиры предоставляется после предъявления в налоговую инспекцию документов, подтверждающих право собственности на данный объект. Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) возможен после подписания акта приема передачи. Не надо ждать, когда будут получены документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 

      Так с чего начать и куда идти? Обращаться необходимо в районную налоговую инспекцию по месту вашей регистрации по итогу года, в котором была совершена покупка. То есть с 1 января по 30 апреля года следующего за отчетным. Предоставить в налоговую инспекцию необходимо следующие документы: заявление, заполненную декларацию по форме 3НДФЛ, справку с места работы по форме 2НДФЛ, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации собственности, расписку о получении продавцом денежных средств, акт приема-передачи квартиры, данные о банковском счете, на который будет осуществлен перевод.  

     Если Вы не хотите тратить свое время на изучение тонкостей предоставления налоговых вычетов рекомендую обратиться к специалистам «Первого Агентства Недвижимости».


Наверх