5487
довольных
клиентов

БЦ "Renaissance Hall"
Владимирский пр. 23, лит. А
7 этаж, офис 701
+7 812 445-68-06
ПН-ПТ: 9:00- 21:00
СБ-ВС: 11:00-19:00
Работаем в выходные
и праздничные дни
Материнский капитал в 2019 г.
В далеком 2007, был принят закон, получивший в СМИ название «О семейном (либо материнском) капитале». Суть сводилась к следующему: после рождения второго ребенка, пара вправе получить господдержку на двести пятьдесят тыс. российских рублей. Правовой акт установил четкие цели и условия, на которые семейный капитал можно тратить, а выдача наличных предусмотрена не было. За десятилетие увеличился показатель финансовой поддержки от государства, менялись правила выплаты. Какие изменения в правилах о выдаче материнского капитала произошли в 2019 г.?


Что такое маткапитал?

Под этим сочетанием понимают средства, выделяемые в качестве господдержки для пар, имеющих двух и более детей. Однако совсем не значит, что родители получали непосредственно деньги. Вместо этого им вручают сертификат – бумагу, подтверждающую право на маткапитал. Документ выдают один раз. Когда у женщины родился второй ребенок – она может заполучить заветную бумагу и потратить средства. Но, если в семье появилось третье чадо, новый сертификат не дадут. Размер семейного капитала не менялся с 2017 г. и равен 453026 рублям. Кажется, это внушительная сумма. Однако, все зависит от того, на что ее тратить.


На что можно потратить материнский капитал?

По сравнению с 2007 годом, возможности использовать маткапитал увеличились. В 2019 г. семьи вправе расходовать сертификат на следующие цели:

  • Улучшить жилищные условия;
  • Дать чаду образование;
  • Отправить деньги на пенсионный счет матери детей;
  • Оплатить расходы по реабилитации ребенка-инвалида;
  • Получить ежемесячную выплату;

И тут будет весьма уместна пословица «На кота широко, на собаку – узко». Конечно, 450 тыс. рублей с лихвой достаточно, чтобы обеспечить новорожденного всем необходимым. Эти деньги могли бы стать неплохим подспорьем мамам в декрете. Но хватит ли их для обучения хотя бы одного ребенка? Если ваше чадо собралось учиться в Москве, то придется приготовить около 120 тыс. рублей за один год (далеко в не самый престижный ВУЗ). За 5 лет учебы семейный бюджет оскудеет на 600 тысяч. Сложность заключается в том, что размер капитала не зависит от региона. Значит и московская семья, и семья из Брянска получит одинаковую сумму, согласно программе государственной помощи, хотя в 2019 г. расходы на покупку жилья в Москве и Брянске несоизмеримы.


Ежемесячная выплата из средств маткапитала в 2019 г.

Начало этим выплатам было положено, когда Президент России отметил, что было бы неплохо установить повышенное пособие на детей. Вначале СМИ сообщали о том, что за первенца мамы получат по 10 тыс. ежемесячно, пока ребенок не достигнет полутора лет. Затем было объявлено, что получать деньги будут только нуждающиеся.

Принятый закон установил, что получать пособие в размере одного установленного прожиточного минимума будут семьи, с доходом не более полутора минимального уровня дохода, на человека.

Например, в Москве МП составляет: 13747 для детей и 18376 - для взрослых (кроме пенсионеров). Значит, чтобы получить ежемесячную выплату общий доход семьи должен быть меньше 75748 руб.

И что интересно – дамам, родившим первенца, начислят выплату из бюджета. Барышни, которые пришли за пособием, родив второго (или двойню), будут получать его за счет средств маткапитала. То есть, женщина родила первого ребенка, ей выплачивали на него один прожиточный минимум. Если у нее появится второе чадо, ей предоставят право на все положенные 450 тысяч. А барышня, родившая второго ребенка и получившая на него за полтора года 216 тыс., сможет претендовать лишь на 237 тысяч. 

Почему материнский капитал обычно тратят на покупку жилья?

Популярны среди семей сертификаты с возможностью улучшения условий проживания. Это не удивительно. Во-первых, граждане боятся, что не удастся реализовать иные возможности маткапитала. Например, женщина обоснованно не желает потратить деньги на свою будущую пенсию, полагая, что она до нее доживет. Семья отказывается пустить средства господдержки на получение хорошего образования детям, опасаясь, что к тому времени программу вообще отменят.

Потратить сертификат на садик для детей или ежемесячную выплаты – мысль интересная, но жилье – это актив, который останется у семьи. Учитывая, что цены на жилую недвижимость продолжают расти, ее покупка будет выгодней, чем траты на детсад. Тем более в некоторых регионах 450 тысяч может хватить, чтобы приобрести небольшой жилой дом.

Использование семейный капитал при ипотеке упрощает покупку жилья. К сожалению, люди не всегда могут накопить на свою квартиру. Единственной возможностью обзавестись личной жилплощадью остается ипотека.

Материнский капитал возможно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или на погашение кредита. В прошлом существовало правило по которому долг по договору с банком можно было гасить маткапиталом только, если займ сделан после рождения второго чада. В 2019 г. дата заключения кредитного соглашения не важна. Это позволяет семьям существенно уменьшить ипотечный платеж.

Например, кредит на 3 млн рублей взят на 20 лет под 12% годовых. Ежемесячный платеж для семьи составит 33 тыс. Использовав семейный капитал, пара уменьшит аннуитет до 28 тысяч.


Что изменилось в 2019 г. для тех, кто планирует потратить материнский капитал на улучшение жилья?

Такой пункт, как улучшение жилищных условий часто использовался для обналичивания маткапитала. Схем было много: покупка ветхого домика в деревне, фиктивные займы между близкими друзьями и родственниками. Изменения в законе, вступившие в силу в марте 2019 г. уменьшат обналичку:

  • Займ будет гаситься только, если он выдан:
    • Банковской организацией
    • Кредитным потребительским кооперативом, существующим на рынке не менее трех лет
    • АИЖК

В других случаях в выплате будет отказано. Например, если семья заняла у родственников деньги на покупку квартиры, вернуть их за счет маткапитала не удастся. Такая же ситуация ждет человека, получившего займ на работе. Даже, если жилье действительно было куплено, Пенсионный фонд не выдаст сертификат и гасить кредит придется на свои.

  • Средства не будут выдаваться для приобретения ветхой или аварийной недвижимости.

В то же время 2019 г. принес хорошие новости тем, кто планирует строить свой дом на маткапитал:

  • Средства господдержки выделяются для строительства жилья на садовых участках, которые, к слову, дешевеют. В то же время нередко садоводства обеспечены светом и водой. Поэтому на таком участке можно построить комфортным дом со всеми удобствами
  • Пенсионный фонд больше не требует разрешение на постройку жилого дома


Какие документы нужно предоставить для получения материнского капитала на приобретение жилья?

Человек, решивший распорядиться маткапиталом обращается с заявлением в отделение пенсионного фонда по своему месту жительства. Пакет бумаг, прилагаемых к заявлению будет отличаться

В любом случае предоставляются

  1. Свой паспорт
  2. Паспорт супруга
  3. Свидетельство о браке
  4. Обязательство выделить долю детям и супругу, если недвижимость не была оформлена на всю семью

Дальнейший перечень будет зависеть от обстоятельств приобретения недвижимости:

1. При покупке:
  • Копия договора купли-продажи
  • Выписка из ЕГРП
  • Справку о размере невыплаченной суммы, если оплата осуществляется в рассрочку

2. При покупке жилья в долевом
  • Копия договора об участии в долевом строительстве
  • Справку о частичной оплате жилья по договору

3. При покупке жилья в ипотеку
  • Копию кредитного договора;
  • Копию договора залога жилья;

4. При погашении ипотечного кредита:
  • Копия договора займа
  • Справку от кредитора об остатке задолженности
  • Копия договора залога
  • Выписка из ЕГРП

В 2019 г. Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение 15 дней, а не 1 месяца. За это время он должен проверить правильность заполнения документов и законность притязаний заявителя.


Есть вопросы?

Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут!

Получить бесплатную консультацию
ВКонтакт Facebook Twitter Google Plus Одноклассники Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Заявка на подбор

Нужна помощь в выборе квартиры? Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.